Question

某楼盘准备以每平方米元的均价对外销售，由于国务院有关房地产的新政策出台，购房者持币观望．为了加快资金周转，房地产开发商对价格进行两次下调，最终以每平方米元的均价开盘销售．

1.求平均每次下调的百分率

2.某人准备以每平方米元的均价购买一套平方米的房子．开发商还给予以下两种优惠方案以供选择：①一次付清全款打九九折；②一次付清全款不打折，送五年物业管理费．如该楼盘物业管理费是每月元/米²．请问哪种方案更优惠？

Answer

1.【解析】
设平均每次下调的百分率为x；

    依题意，得：            

     解得： 由题意得                                

 答：平均每次下调的百分率为10%

2.方案一优惠费用：  20250×100×1%=20250

方案二物业费：    100×2.3×12×5=13800

  20250＞13800 答：选择方案一                    

【解析】略