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2013年3月国务院公布的房地产调控“国五条”实施细则中明确指出:房产转让按差额...

2013年3月国务院公布的房地产调控“国五条”实施细则中明确指出:房产转让按差额(销售价款-房产原值)的20%计算个人所得税.之前只按照销售价1%征收个人所得税.现李某有一套住房按照“国五条”要求已征收了个人所得税40000元,如果之前只需要征收4000元.请你算一算这套住房的原价和现价各是多少?
先设这套住房的原价为x元,现价为y元,根据房产转让按差额(销售价款-房产原值)的20%计算个人所得税,之前只按照销售价1%征收个人所得税列出方程,求出x,y的值,即可得出答案. 【解析】 设这套住房的原价为x元,现价为y元,根据题意得: , 解得:; 答:设这套住房的原价为200000元元,现价为400000元.
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考点分析:
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试题属性
  • 题型:解答题
  • 难度:中等

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