Question

据统计，某市 2017 年底二手房的均价为每平米 1.3 万元，下表是 2018 年上半年每个月二手房每平米均价的变化情况（单位：万元）

月份	一月	二月	三月	四月	五月	六月
均价变化（与 上个月相比）	0.08	-0.11	-0.07	0.09	0.14	-0.02

（1）2018 年 4 月份二手房每平米均价是多少万元？

（2）2018 年上半年几月份二手房每平米均价最低？最低价为多少万元？

（3）2014 年底小王以每平米 8000 元价格购买了一套 50 平米的新房，除房款外他还另支 付了房款总额 1%的契税与 0.05%的印花税，以及 3000 元其他费用；2018 年 7 月，小王因 工作调动，急售该房，根据当地政策，小王只需缴纳卖房过程中产生的其他费用 1000 元， 无需再缴税；若将（2）中的最低均价定为该房每平米的售价，那么小王能获利多少万元？

Answer

（1）1.29万元；（2）1.2万元；（3）19.18万元.

【解析】

⑴根据有理数的加减混合运算法则列式计算即可.

（2）观察图表即可求出3月份的房价最低，列式即可求出价格.

（3）卖房获得收入减去购房时所花费用即可求出小王能获利多少万元.

⑴四月份房价=1.3+0.08-0.11-0.07+0.09=1.29（万元）,

⑵由表中数据可知，三月份房价最低，最低为：1.3+0.08-0.11-0.07=1.2（万元）,

⑶购房时所花费用=8000×50×（1+1％+0.05％）+3000=407200（元）,

卖房获得收入=12000×50-1000=599000（元）,

利润=599000-407200=191800（元）,

所以小王获利 19.18万元.