Question

住房是当下民生的热点话题之一。近期有机构统计，某市一个季度里共产生了40次开盘“日光”，使不少购房人陷入恐慌，跟风连夜排队抢购，甚至一些买房者因未能抢购到房而怒堵售楼中心。与此同时，个别房产经纪企业通过虚构低价房源吸引购房者……

备注：“日光”是指房地产楼盘开盘当天就卖完。

（1）运用所学知识，谈谈你对上述现象所反映问题的认识。

（2）结合材料，运用所学知识，判断下列观点的对错。（正确的打“√”，错误的打“×”，填写在答题卷相应题号后的括号内。）。

①个别房产经纪企业虚构低价房源吸引购房者，这一行为侵犯了公民合法财产所有权。

②房地产楼盘开盘“日光”，反映出我国经济建设取得了巨大成就，人民生活普遍富裕，已达到全面小康水平。

Answer

（1）①住房是当下民生的热点话题及开盘日光体现了我国还处于社会主义初级阶段，人民日益增长的物质文化需要同落后的社会生产之间这一主要矛盾没有变。

②购房人跟风连夜排队抢购是盲目从众的表现；部分买房者恐慌、发怒说明他们不能合理调控情绪；怒堵售楼中心表明他们没有认识到权利和义务具有一致性，没有正确对待挫折，也没有做到换位思考，与人为善。

③个别房产经纪企业虚构低价房源是不诚信的行为，也是缺乏责任意识的体现，违背了精神文明建设的要求，是违法行为，侵害了消费者的合法权益，应受法律制裁。对此，购房人应提高自我保护意识，正确对待诱惑，积极同违法行为作斗争，依法维护消费者合法权益；政府应加大监管力度，坚持依法行政（依法治国），维护社会公平正义。

（2）①×

②×

【解析】

试题分析：

（1）此题旨在考查学生对综合分析能力，属于是什么的角度，要求学生认真分析材料，逐一找到与教材知识的结合点，“住房成为热点问题”从社会主义初级阶段的主要矛盾切入回答；“跟风买房”属于盲目从众的表现；“部分买房者的心理恐慌”是消极的情绪，没有合理调控自己的情绪；“个别房产经纪企业虚构低价房源”从诚信、违法、行使监督权等方面回答即可。

（2）①此题旨在考查学生对消费者合法 权益的认识，主要考查学生的理解运用，题文中“个别房产经纪企业虚构低价房源吸引购房者”，这一行为违背了诚信原则，对消费者来说是不公平的，侵犯了消费者的知情权和公平交易权。所以题文中的观点是错误的。

②此题旨在考查学生对社会主义初级阶段的基本国情的认识，主要考查学生的理解运用能力。“房地产楼盘开盘“日光”，反映出我国经济建设取得了巨大成就，人民生活普遍富裕，但是，人民日益增长的物质文化需要同落后的社会生产之间的主要矛盾仍是社会主义初级阶段的主要矛盾，我国的小康是总体上的小康，所以题文中的观点是错误的。

考点：诚信；违法；监督；消费者的合法权益；社会主义初级阶段的国情；总体小康等