Question

王某用自己的合法收入购买一套住房，把此套住房租给赵某，按照双方签订的合同， 赵某每年向王某付租金若干，租期为五年。租期期满后，王某准备把该住房出售， 要求赵某搬离，但赵某以种种理由推脱。

该案例中，直接与王某经济利益相联系的是一种什么民事权利？为维护其合法权益， 王某可采取的最权威手段和常用手段分别是什么？

Answer

财产所有权

前者是诉讼手段；后者是非诉讼手段

【解析】此题旨在考查学生对公民权利和维权手段的认识，主要考查学生的分析能力。题文中王某用自己的合法收入购买房屋，属于王某自己的合法财产，王某享有对房屋的财产所有权。王某在租期期满后有权要求赵某搬离，赵某推脱不搬的行为侵犯了王某的财产所有权。根据所学，诉讼手段是公民维护自己合法权益最权威、最有效的手段；非诉讼手段是公民维护自己合法权益最常用的手段。所以前者是诉讼手段、后者是非诉讼手段。