Question

践行契约精神。

高明明的爸爸把家里多余的一套二手房给卖了，买主支付了2万元定金。双方约定在买主银行贷款下来后15日内交付全额房款并完成房屋产权转移登记。两个月后，买主的货款下来了,但高明明的爸爸却不愿意卖房子了,理由是房价一直在涨，若仍按约定的价格卖房子，自己就亏大了。高明明劝爸爸要信守合同，但他爸爸却一意孤行，以为把2万元定金退还买主就了结了，结果买主把高明明的爸爸告上了法庭。最终高明明的爸爸被法院判处双倍返还定金4万元，赔偿因合同违约导致买房人的经济损失10万元，并承担诉讼费、保全费等7800元。

（1）高明明的爸爸是否具有契约精神?为什么?

（2）请你说说在经济活动中，坚守契约精神的重要性。

Answer

（1）高明明的爸爸不具有契约精神。契约精神是规范契约关系不可缺少的规则和精神,它要求每一个签订合同的人都要按照合同约定履行承诺。高明明的爸爸不履行合同，不具有契约精神。

（2）①有利于增强社会成员之间的信任度,促进经济合作和交易效率;

②既保障每个社会成员的合法权益，同时有利于整个社会经济效益的提高;

③有利于合理解决经济生活中的纠纷，从而推进社会公平，建立良好道德风尚的和谐社会。

【解析】

（1）此问属于判断说明类问题，要求学生先判断高爸爸的行为性质，再说明原因。根据所学知识，契约精神是规范契约关系不可缺少的规则和精神,它要求每一个签订合同的人都要按照合同约定履行承诺。材料中的高爸爸因为看到“房价一直在涨，若仍按约定的价格卖房子，自己就亏大了”，而心生悔意，不愿意履行两个月之前签订的合同，是不具有契约精神的表现。只要学生根据契约精神的含义进行判断说明即可。

（2）此问属于简答题，要求说明契约精神的重要性，具有一定开放性，难度一般。根据所学知识，契约精神有利于增强社会成员之间的信任度,促进经济合作和交易效率；既保障每个社会成员的合法权益，同时有利于整个社会经济效益的提高；有利于合理解决经济生活中的纠纷，从而推进社会公平，建立良好道德风尚的和谐社会。只要学生从对社会成员、对经济发展、对社会公平等方面说明契约精神的重要性，符合题意即可。