Question

    材料一：王某用自己的合法收入购买一套住房，把此套住房租给赵某，按照双方签订的合同，赵某每年向王某付租金若干，租期为五年。租期期满后，王某准备把该住房出售，要求赵某搬离，但赵某以种种理由推脱。

材料二：近些年辣条生产“黑工厂”、“黑作坊”违规使用各种添加剂，菌群超标等质量问题。2019年3月15日，“3.15”晚会曝光“李师傅虾扯蛋辣条”主体公司（兰考县宁远食品有限公司）一款深受欢迎的“虾扯蛋”品牌辣条，包装上醒目地印着虾和蛋，但实际上除了面粉，就是各种调味用的添加剂混合搅拌。据报道，这款辣条的生产地满地的粉尘，油污满地，水池墙壁、水桶都是污垢，脏乱不堪。

（1）材料一案例中，直接与王某经济利益相联系的是一种什么民事权利？为维护其合法权益，王某可采取的最权威手段和常用手段分别是什么？

（2）材料二中该企业的行为违反了民法中的哪项基本原则？

Answer

（1）财产所有权。最权威手段是诉讼手段。常用手段是协商和解。

（2） 该企业的行为违反了民法中的诚信原则和公平原则。

【解析】

（1）此题旨在考查公民享有财产所有权。结合教材知识，分析材料，王某用自己的合法收入购买一套住房，把此套住房租给赵某，这说明这套房产属于王某的合法财产，赵某只是租赁，所以材料一案例中，直接与王某经济利益相联系的是财产所有权。为维护其合法权益，王某可采取的最权威手段是诉讼手段，常用手段是协商和解。（2）结合教材，分析材料，可知此企业不讲诚信，有失公平。所以该企业的行为违反了民法中的诚信原则和公平原则。据此回答即可。