Question

该图是2010年北京某民意调查公司对房地产价格调研后绘制的“影响该地区住房价格因素的权重示意图”。读图完成问题。

1.该地区二手房价格受交通条件的影响权重为6.42%，新房价格受交通条件的影响权重为0.67%，影响程度均没有现实生活中想象的那么重要。这可能是因为该地区

A．人口密集      B．环境质量好     C．交通便利     D．外来人口多

2.有关该地区房地产管理与开发的叙述，正确的是

A．人口状况对二手房、新房的影响权重差异较小

B．房地产开发商十分关注环境质量

C．地理位置对二手房、新房价格的影响权重差异较大

D．基础设施决定二手房价格

Answer

1.C

2.B

【解析】

试题分析：

1.在北京这样的特大城市，交通十分发达，无论工业布局还是住房建设，交通已经不再是考虑的主要区位因素。故选C，

2.从图上的数据可以直接排除选项A  C。随着人们对环境质量要求的提高，在住房的选择方面，无论是新房还是二手房，环境因素、地理位置是人们主要考虑的因素之一，当然价格主要是受市场供求关系的影响。故选B

考点：城市功能区的形成及其影响因素