Question

北京奥运村位置在朝阳区北部，该地区是房价上升最快的地区之一。下图为“2007年8月北京房地产等价线图”，读图完成下列小题。

1.关于图中房地产等价线分布规律，描述正确的是

①等价线由中心向外均匀递减             ②单位距离内朝阳区降幅大，海淀区降幅小

③单位距离内丰台区降幅大，朝阳区降幅小 ④市中心房价最高，由中心向外逐渐递减

A．①②         B．②③      C．①③          D．③④

2.有关影响图中房价的叙述，最有可能的是

A．只受交通通达度的影响      

B．房价最高区域工业活动愿意支付的地租最高

C．从市中心向外，向南房价升值最快

D．北嘉苑比南丽城房价高是由于环境质量好，靠近奥运会主会场

Answer

1.D

2.D

【解析】

试题分析：

1.仔细读图，注意图中等价线数值的变化，及其等价线疏密的变化与价格变化幅度的关系。由图可知，图中房地产等价线市中心房价最高，由中心向外逐渐递减 ；而且等价线由中心向外扩散不均匀，丰台区内等价线密集，单位距离内降幅大，朝阳区内等价线稀疏，单位距离内降幅小，故选项D正确。

2.影响图中房价的因素有距市中心的远近、交通通达度、环境质量等多种因素，由图可知南丽城房价4000元/平方米以下，北嘉苑房价6000元/平方米以上；结合题干及基础知识可知北京属于温带季风气候，冬春盛行西北风，风速大，北嘉苑位于上风地区，空气质量较好；由于亚运会、奥运会主会场在朝阳区北部，使得该地区有较完善的服务设施、便利的交通、浓厚的文化氛围，这些都对房价高低产生了重大影响，故选项D正确。

考点：本题考查等值线的判读。