Question

下图是某城市从市中心到远郊的土地利用空间结构示意图。据此完成下列问题。

1.该城市2000年与2007年地价变化反映了（    ）

①郊地价升值幅度高于市中心

②地价整体有所上涨

③中心城区范围扩大

④城市规模扩大

A．①②                 B．①③

C．②④                 D．③④

2.在2007年地价变化曲线上，近郊区地价出现了两个峰值，根据城市功能分区理论模型推测该区可能建设了（  ）

①蔬菜种植基地    ②高新技术开发区       ③大学城     ④美术馆

A．①②                B.②③

C.③④                 D.①④

Answer

1.C

2.B

【解析】

试题分析：

1.2007年较2000年，该城市的地价整体上有所上涨，故②正确；随着城市人口的增加，城市化的发展，城市规模也在扩大，故④正确；图中可知，中心区升值幅度高，远郊升值幅度低，故①错误；城市中心区的规模没有变化，故③错误，C项正确。

2.近郊区地价出现了两个峰值，说明当地环境条件、交通条件、基础设施等条件较好，故高新技术开发区和大学城的发展建设，使得地价上涨，故B项正确；考查生产成本，蔬菜种植基地一般分布在城市的远郊，故①错误；美术馆一般分布在城市的中心城区，故④错误。

【考点定位】本题旨在考查影响地租的因素，考查城市地租的变化特点

【名师点睛】影响地租水平高低的因素

城市地租分布的一般规律：自市中心向外递减，且在交通便利的地方地价较高。影响地租高低因素有两个：

第一：距市中心远近。距市中心近，基础和配套设施齐全，人口关注程度高，地租就更高；

第二：交通便捷程度。交通通达度好地租高，反之则低。