Question

影响地租高低的因素主要有

①交通通达度      ②环境质量好坏

③距离市中心的远近   ④功能分区

A. ①②    B. ①③    C. ②④    D. ③④

Answer

B

【解析】影响城市功能分区的经济原因：一方面城市各地的地租不同（主要受地理位置和交通通达程度的影响），另一方面商业、工业和住宅用地的付租能力也不同（商业用地大于住宅用地大于工业用地），直接影响城市地租高低的因素有距离市中心的远近和交通便捷程度。

【点睛】城市功能区的形成原因是在城市中，同一种土地利用方式对用地空间和位置需求往往是相同的，这就会导致同一类活动在城市空间上的聚集，从而形成各种功能区。