Question

读“各类土地利用付租能力随距离递减示意图”，分析回答：

（1）该图反映了在市场竞争环境下，经济因素对城市内部空间结构的影响，土地租金高低主要取决于                和                  。

（2）图中B表示的功能区为           区，对应地租水平_________线（填字母）。

（3）图中C表示的功能区为___________区，其分布趋势是向              移动和趋向于                    分布。

Answer

（1）距市中心远近 交通通达度 （2）住宅 E （3）工业 市区外缘 主要交通干线

【解析】（1）市场经济条件下，城市每一块土地用于哪一种活动，要看各种经济活动付租能力强弱和付租意愿强弱；地价最高的地区，往往被经济效益最高的经济活动拥有。

（2）市中心地价高，其土地被经济效益最高的商业活动所占有。分析图示可知，A区域为居于市中心的商业区。该区域车流、人流集中，是消费人群集中的区域，利于商业活动，地价也最高。B区域住宅活动经济竞争能力介于商业活动和工业活动之间，为住宅区。该区域为普通住宅区，距商业区和工业区均较近，既便于上下班，又便于购物。对应E线。

（3）读图可知，C位于城市外围，应当为工业区，随着城区不断扩大，为了降低土地成本及建设对城区环境的影响，工业区逐渐向城区边缘分布，为了方便产品及生产材料的运输，宜靠近主要交通干线分布。

【点睛】城市主要功能区是商业区、住宅区、工业区，其中最基本的功能区是住宅区。根据城市地租理论，市中心地价最高，向郊区地价逐渐降低，在交通路口处容易出现地租次高峰。根据各功能区的特征，安排功能区布局，从市中心到郊区依次是商业区、住宅区、工业区。城市地域结构形态受地形、河流影响，平原地区多团块状，山区或沿河地区多条带状、组团状分布。