Question

【旅游地理】阅读图文资料，完成下列要求。

海南岛购房者中71%来自岛外，购房后70%以上的人群一年仅使用一次岛内物业，冬季的喧哗和其他三季的沉寂，似潮水的涨落一样分明，这直接导致了海南楼市居高不下的空置率，海南岛有许多像文昌市一样的“候鸟城”。

分析海南岛多地兴建“候鸟城”的原因和“候鸟城”对区域发展的不利影响。

Answer

原因：我国人口结构中老年人口比重大，退休人口数量多；冬季气候南北差异大，北方和高海拔地区冬季寒冷漫长；海南岛冬季阳光充足、气候温暖，清新的空气，特别适宜老年人口越冬，所以为吸引各地退休人口到海南岛而大量兴建候鸟城，不利影响：由于候鸟城房屋利用率低，使城市的各种产业都无法激活，从而造成资源的闲置、浪费和损耗；冬季大量的外来人口到来，占用了当地居民的生存空间和公共资源

【解析】整体分析：从年龄结构分析，我国人口结构中老年人口比重大。从气候条件分析，冬季南方水暖，特别适宜老年人口越冬。候鸟城房屋利用率低，影响其它产业正常发展。或是闲置浪费、或是压力过大。

从年龄结构分析，我国人口结构中老年人口比重大，退休人口数量多。从气候条件分析，冬季气候南北差异大，北方和高海拔地区冬季寒冷漫长。海南岛冬季阳光充足、气候温暖，清新的空气，特别适宜老年人口越冬。所以为吸引各地退休人口到海南岛而大量兴建候鸟城。不利影响主要因为候鸟城房屋利用率低，使城市的各种产业都无法激活，从而造成资源的闲置、浪费和损耗。冬季大量的外来人口到来，占用了当地居民的生存空间和公共资源。不利于城市的稳定发展。