Question

读“各类土地利用付租能力随距离递减示意图”，回答下列问题。

（1）土地租金高低取决的主要因素有（多选）

A．距离市中心的远近 B．土地利用方式

C．交通通达度 D．企业的支付能力

(2)图中B区最适合的城市功能用地是，原因是?

（3）图中C区最适合的城市功能用地是该功能区布局在距离市中心较远的城市外缘地带所考虑的因素是。

Answer

（1）AC

（2）住宅区 既方便上下班，又利于购物

（3）工业区 地价便宜；对市中心影响少（或降低地价，保护环境）

【解析】试题分析：（1）经济因素对城市功能区分化影响显著。一方面，由于地理位置、交通通达度等条件的不同，造成土地价格或地租水平的不同。另一方面，商业、工业、住宅对用地的竞争能力也不同，主要表现在支付土地租金的能力。

（2）B位于A的外围，区域住宅活动经济竞争能力介于商业活动和工业活动之间，为住宅区。该区域为普通住宅区，距商业区和工业区均较近，既便于上下班，又便于购物。

（3）C 区域距离市中心较远，低价便宜，因此该地适合发展工业区，不会对市中心产生污染。