Question

经济因素是市场经济条件下影响城市功能分区的主要因素。读“各 类土地利用付租能力随距离递减示意图”(图甲)和“某城市地租分布等 值线图”(图乙)，回答下列问题。

(1)图甲中字母代表以城市为中心的土地功能分区，包括有工业区、 住宅区、商业区、小麦种植区、花卉与乳牛区，其中表示商业区和花卉与乳牛区的分别是(  )

A．a 和 e    B．a 和 d    C．b 和 d    D．b 和 c

(2)乙图中，地租分布等值线并不是规则的同心圆，而是有明显的凹凸，a 到b、d 两地距离相等，试判断 a、b、c、d 四地地租由大到小排列并 分析原因。

(3)若要在乙图中①②③④处选建一集仓储、批发、零售于一体的仓储式 超 市 ， 其 最 好 的 区 位 是     ， 理 由 是     ； 若 建 一 高 级 住 宅 区 ， 最 好 的 区 位 是      ， 理 由 是     。

Answer

(1)B (2)地租由大到小排列：a＞b＞d＞c。原因：影响地租水平的因素主要是交通通达度和距离市中心的远近，a、b、c 距中心越来越远，干道两旁， 通达度相对较高，所以 b 比 d 地租高 (3)② 位于城市两中心之间，可兼顾市场分布，同时交通便利，地价相 对较低 ④ 位于城市外缘，环境优美且交通便利

【解析】整体分析：该题以某城市地租分布为背景材料，考查影响地租的因素、城市功能分区等相关知识，要求学生具备较强逻辑推理能力，能够用科学的语言、正确的逻辑关系，表达出论证和解决地理问题的过程与结果。

（1）商业支付地租的能力最强，故商业区地租水平最高，一般分布在城市的市中心，应是 a；从市中心向外依次是住宅区、工业区，到郊外应该发展农业，由于城市的大量需求，一般最接近城市的农村地区发展蔬菜、花卉等，更远的地方才发展粮食种植业。

（2）在局部地区，主要道路交汇处会形成地租次高峰；大型超市应建在市中心，以便接近最大消费人群。

（3）大型仓储式超市占地面积大、服务范围广，一般要布局在城市郊区、交通便利的地方，而②正好位于城市两中心之间位臵，便于货物集散，且地租较低；高级住宅区要求环境质量好，④处附近有风景区且交通便利，是其最好选择。