Question

读“各类土地利用付租能力随距离递减示意图”，完成下列要求。

（1）该示意图表明___________________是直接影响地租高低的因素之一，每块土地用于哪种活动，主要取决于各种活动愿意____________________。

（2）实线表示的区域中，位于二环路之外的功能区为         区，当①线变为②线时，住宅区可拓展到          路。

（3）城市中心对商业、工业和住宅都有吸引力，但吸引力大小不一，对         的吸引力最大，对           吸引力最小。

（4）市中心最适合的城市功能分区应为          区，此处地租最高的原因是               和                 。

（5）工业区分布趋势是不断向_____移动，并且沿____分布。其考虑的因素有哪些。

（6）为了防止城市化的畸形发展，我们应该采取哪些措施。

（7）分析人口向郊区、乡村地区迁移的原因。

Answer

（1）距离市中心的远近 支付租金的高低

（2）工业 三环

（3）商业 工业 （4）商业 交通通达度高 人口流量大，市场广阔

（5）郊外 交通干线 ①城市外部土地面积广，发展空间大，且土地租金低；②有利于改善城市内部的环境。

（6）①促进城市化进程与社会经济发展相适应，与城市环境保护相协调；②严格控制大城市规模，分散大城市职能，建设卫星城；③合理规划城市的内部功能分区；④提高城市绿化度，创建“绿色生态城市”。

（7）①市区出现了各类城市病，如环境恶化、交通拥堵、住房紧张等；②城郊之间交通通达度提高；③郊区的环境质量更好；④郊区的基础设施不断得到完善。

【解析】

（1）距离市中心的远近是直接影响地租高低的因素之一，每块土地用于哪种活动，主要取决于各种活动愿意支付租金的高低。

（2）据图，位于二环路之外的功能区为工业区，当①线变为②线时，住宅区可拓展到三环路。

（3）商业付租能力最强，城市中心对商业区的吸引力最强，对工业区的吸引力最小。

（4）城市中心交通通达度高，人口流量大，市场广阔，最适合商业区发展。

（5）郊外 交通干线 城市外部土地面积广，发展空间大，且土地租金低；工业区外移也有利于改善城市内部的环境，于是，工业区不断向市区外缘移动，同时考虑工业原料的运入及产品的输出，工业区趋向于沿主要交通干线分布。

（6）为了防止城市化的畸形发展，我们应该促进城市化进程与社会经济发展相适应，与城市环境保护相协调；严格控制大城市规模，分散大城市职能，建设卫星城；合理规划城市的内部功能分区；提高城市绿化度，创建“绿色生态城市”。

（7）人口向郊区、乡村地区迁移即“逆城市化”现象，该现象源于城市内出现了各类城市病，城郊之间交通通达度提高；郊区的环境质量更好；郊区的基础设施不断得到完善。