Question

相同情况的一套住房，在下列哪一地区时租金最高

A.商业区 B.介于商业区与工业区之间的地区

C.工业区 D.城市郊区

Answer

B

【解析】

根据城市周围地租分布的一般规律，经济因素对城市功能分区布局其决定作用。经济因素对地租水平的影响包括距市中心的远近和交通通达度。城市的中心，商业支付的地租最高，其他功能活动所支付的租金远不能与之相比；其次，靠近市中心，对商业的吸引力下降，但是住宅区会选择这个位置，既方便上下班有接近市场方便购物，而工业区支付的租金不如住宅高，故此区域最适合形成住宅区；最后在远离市中心的外围，因为不是最佳区位，商业和住宅只愿意支付很低的租金，只有工业支付的租金最高，所以工业成为该地区主要的土地利用形式。商业区和工业区还考虑白天和夜晚的人流动变化。综合来看，所以相同情况的一套住房，在住宅区时租金最高。故本题选择B。