Question

近年来上海的公租房和经济适用房多规划建设在郊区，其主要影响因素是

A.交通条件 B.土地价格 C.商业布局 D.环境质量

Answer

B

【解析】

本题考查影响城市功能分区的原因。影响城市功能分区的因素有：历史因素，经济因素，社会因素等。其中历史因素是城市功能分区的形成基础，经济因素对城市功能分区分化影响显著，社会因素主要影响住宅区的分化。郊区地租低，所以影响决策的主导因素是土地价格。公租房和经济适用房只要针对低收入群体，房租或房价相对较低，考虑的主要因素是建设的成本，而土地价格是影响房价的主要因素，B正确，ACD不是主要考虑的因素，不符合题意。故选B。