Question

    近年来，随着城镇化快速推进，农村宅基地和住宅闲置问题日益突出。美丽新乡村是一种针对乡村闲置房源进行金融支持、规划设计、施工改造，并提供旅居、康养租赁等的经营组织模式。该模式链接城乡之间的供需，以多种形式释放乡村闲置宅基地和住宅的价值。据此完成下面小题。

1.与传统的农家乐相比，美丽新乡村发展模式的突出优势是（   ）

A.市场距离近 B.产品价格低 C.形式更灵活 D.资金投入少

2.下列城市周边地区最适合发展美丽新乡村模式的是（   ）

A.北京 B.攀枝花 C.乌鲁木齐 D.哈尔滨

3.因地制宜盘活农村闲置宅基地和住宅，下列做法更合适的是（   ）

A.维持原状，保护生态 B.建造私人别墅和会馆

C.进行大规模机械化耕作 D.发展农产品加工仓储

Answer

1.C

2.A

3.D

【解析】

1.

从题目信息中可知，美丽新乡村发展模式会投入更多资金对农村闲置宅基地和住宅进行设计施工改造，改造后的住房租赁价格会更高，并且有更多种和灵活的服务形式，旅居康养等。因为都是农村闲置宅基地的再利用，针对城市市场，所以市场距离上并没有绝对的远近比较，只是形式多样、灵活，故ABD错，C正确。故选C。

2.

美丽新乡村主要针对城市市场，为传统农家乐的消费升级形式，在经济发达地区的城市居民需求量会更大。四个城市对比可知，北京经济发展水平最高，需求更大，故A正确，排除BCD。故选A。

3.

因地制宜的盘活农村闲置宅基地和住宅，需统筹考虑区位条件、资源禀赋、环境容量、产业基础和历史文化传承，选择适合本地实际的利用模式。鼓励利用闲置住宅发展符合乡村特点的休闲农业、乡村旅游、餐饮民宿、文化体验、创意办公、电子商务等新产业新业态，以及农产品冷冻、初加工、仓储等一、二、三产业融合发展项目。农村宅基地和住宅为农村集体用地，进行私人别墅和会馆建设为违法行为，不可行；宅基地再次复垦为耕地一方面不--定形成大规模耕地，同时也不是所有地区都适合大规模机械化耕作。故D正确，排除ABC。故选D。