Question

材料一：全国部分大中城市房屋销售价格环比变动示意图

注：据统计，2009年我国城镇居民房价收入比达8.3，大大超出国际通行的3—6的合理范围，而部分城市这个比值甚至超过了10。

材料二：面对不断上涨的房价和对房地产泡沫担忧的加剧，江苏省政府打出“组合拳”， 一方面增加有效供给，把保障性住房建设放在房地产业发展的重要位置，着力解决城市低收入家庭的住房困难；另一方面，综合运用税收、差别利率、土地政策等经济杠杆，抑制投机性购房，遏制部分城市房价过快上涨的势头。

（1）材料一说明了什么经济现象？简述这一现象对居民消费的负面影响。

（2）结合材料二，分析说明江苏省政府相关举措的经济学依据。

Answer

（1）①材料一说明2009年以来，我国部分大中城市房屋价格上涨过快，城镇居民房价收入比远远超过国际合理范围。（2分）②城市房价过快上涨，降低了居民的消费能力和消费水平；会影响人们的消费信心，不利于树立正确的消费观；不利于改善居民的消费结构，发挥消费对经济的拉动作用。（4分）（言之有理，酌情给分）

（2）①商品价格受供求关系的影响。增加住房有效供给，有利于稳定房地产市场的价格。（2分）②社会主义市场经济以实现共同富裕为目标，加强保障性住房建设，着力解决城市低收入家庭的住房困难，有利于实现这一目标。（2分）③加强和完善宏观调控是发展社会主义市场经济的内在要求。国家运用税收、差别利率、土地政策等杠杆，有利于抑制房价的过快增长。（2分）（言之有理，酌情给分）

【解析】第一问的回答注意不能忘记图下面的“注”的内容。对负面影响的简述，答案所提供的一定的回答视角，未必全面，如考生有其余说法，言之有理的，可酌情给分。

第二问的回答要求学生从材料中概括出依据，答案要把理论观点与材料内容有机结合起来分析。不结合材料分析的可作适当扣分处理。