Question

（28分）

材料一   国务院办公厅近日就有关问题下发通知，要求进一步加强和改善房地产市场调控，稳定市场预期，促进房地产市场平稳健康发展。通知指出，要进一步加快推进保障性安居工程建设。力争到2012年末，基本解决1540万户低收入住房困难家庭的住房问题。

材料二  温家宝总理在《政府工作报告》中指出，要坚决遏制部分城市房价过快上涨势头，满足人民群众的基本住房需求。一是继续大规模实施保障性安居工程。二是继续支持居民自住性住房消费。三是抑制投机性购房。四是大力整顿和规范房地产市场秩序。

⑴运用《政治生活》有关知识说明，为什么政府要求进一步加快推进保障性安居工程建设？（12分）

⑵结合材料二，请用《经济生活》相关知识分析如何促进房地产市场健康发展？（16分）

Answer

⑴①我国政府是国家权力机关的执行机关，是国家行政机关，要求全面履行职能。推进保障性安居工程建设市政府在履行经济职能和提供社会公共服务职能。（4分）

②我国政府的宗旨是为人民服务，其工作的基本原则是对人民负责。推动保障性安居工程建设，解决住房困难家庭的住房问题，体现了我国政府关注民生，为人民谋利益。（4分）

③加快推进保障性安居工程建设，是贯彻落实“三个代表”重要思想、贯彻落实科学发展观的重要体现。（4分）

⑵①坚持市场调节与国家的宏观调控相结合。我们要充分发挥市场对房地产资源的基础性配置作用。也需要国家综合运用经济、法律和必要的行政手段加强宏观调控，以保持房地产市场的健康发展。（4分）

②房子的价格由价值决定并受供求关系的影响。目前，房子的有效供应不足是影响房价快速上涨的重要原因。增加土地供应，加强对房地产开发的监管，加快保障性住房建设，增加房子的有效供给，稳定市场预期，有利于遏制房价过快上涨的势头。（4分）

③财政具有调节资源配置的作用。要进一步加快推进保障性安居工程建设，增加有效供给，就必须加大中央和地方财政将对保障性安居工程建设的支持力度。（4分）

④引导人们树立正确的消费观，适度消费、合理消费、理性消费。收入是消费的前提和基础，居民购房要根据家庭的收入水平，综合考虑各种因素理性购买。（4分）

（考生若从其它角度回答，言之成理，也可酌情给分）