Question

（18分）住房是人们安居之所，房产价格是影响人们生活的重要因素。N市某校高一（1）班学生在开展研究性学习中了解到N市的商品房价格偏高，对人民群众的生活质量的提高有较大的影响。该校同学通过调查研究，从中了解到N市商品房价格偏高的原因，并对人们的住房消费行为进行了归类。请你根据这一事实，结合自己所学的知识和生活经验，回答下面的问题：

（1）你认为导致商品房价格变动的因素主要有哪些？（6分）

（2）假如你家里现在急需住房，请结合自己家庭的实际情况，选择一种住房消费的方式，并简要说明理由。（4分）

（3）在住房消费方面，要做一个理性的消费者，应践行哪些正确的消费原则？（8分）

Answer

（1）①价值决定价格。近年来，随着建筑材料价格、工人工钱等的提高，商品房的成本（价值量）也随之增加，所以商品房的价格会上涨。（3分）②供求影响价格。随着人民生活水平的提高，居民对商品房的需求增加，商品房供不应求，导致商品房价格上涨。（3分）

（2）（此题答案多元化，只要言之有理，就可酌情给分。）答出消费方式及理由，酌情给分。（4分）

（3）在住房消费方面，要做一个理性的消费者，应践行的正确的消费原则有：

    ①量入为出，适度消费；②避免盲从，理性消费；

    ③保护环境，绿色消费；④勤俭节约，艰苦奋斗。（结合材料说明，各2分）

【解析】略