Question

(20分)材料一　  2010年4月14日，温家宝总理主持召开国务院常务会议。会议指出，要坚决遏制房价过快上涨，促进房地产市场健康发展。造成当前房价居高不下的原因主要有：土地成本高，行政事业收费高；经济适用房供应量不足，市场需求大；房产商虚假交易、哄抬房价等。

材料二　  与房价不同，汽车价格却呈下降趋势，并且随着油价的上涨，电动轿车备受关注。电动轿车制造成本低，售价一般在3万～5万元；使用成本较低；而且电动轿车是一种绿色环保交通工具，尤其对城市中短途出行的人群最为合适。

1.根据材料一分析，如何改变房价居高不下的状况。（6分）

2.结合材料二，说明电动轿车备受关注的原因。（8分）

Answer

1.①提高劳动生产率，降低成本。商品价格是由价值量决定的，土地成本等构成了商品房成本，形成了其价值，因而可以通过降低土地价格来遏制房价。

②增加市场供给，改善供求关系。商品价格受供求关系的影响，经济适用房供应量不足导致了供不应求的局面，要加大房源供给。

③加强宏观调控，整顿市场秩序。市场调节有其自身的弊端，房产商的行为就是其体现，需要国家加强整顿，抑制不法行为。

2.①收入是消费的前提和基础，人们收入的不断增加是其主要原因。

②物价变动会影响人们的购买力，电动轿车价格低廉也是电动轿车备受关注的重要原因。

③人们的消费行为受消费心理的影响，求实心理使得人们从自己实际出发选择经济实惠的电动轿车。

④电动轿车绿色环保，符合国家政策要求，满足了人们保护环境、绿色消费的要求

【解析】

1.以房价高这－热点为背景，考查影响价格变动的因素这一课本知识。主要考查学生运用知识分析解决问题的能力。运用价格变动的因素知识迁移到如何做，从降低成本、增加市场供给、加强宏观调控等角度回答即可。

2.以新兴事物电动轿车为背景考查其受关注的原因可从影响消费的因素、消费心理、正确的消费观等角度回答组织答案即可。