Question

(13分)材料　2010年7月27日，广东省物价局、省住房和城乡建设厅、省国土资源厅联合召开新闻发布会，发布文件称广东省限价房销售价格将实行政府指导价，开发商售楼后必须向社会公布结果以接受监督。

某校学生就此问题展开辩论。正方观点：政府应该实行最高限价。反方观点：政府不应该实行最高限价。

你支持哪方观点？请运用经济常识加以论证。（14分）

Answer

支持最高限价。理由：①加强宏观调控是社会主义市场经济的内在要求，是由我国的社会主义性质决定的，实行最高限价是宏观调控的体现。(2分)②市场调节具有自发性、盲目性、滞后性的弱点和缺憾，纯粹的市场调节会扰乱正常的市场秩序，影响人民生活，需要国家的宏观调控。(3分)③实行最高限价，会促使房地产开发企业改善经营，降低成本，提高劳动生产率。(2分)

无需最高限价。理由：①市场在资源配置中具有基础性作用，能够通过价格涨落及时、准确、灵活地反映供求关系变化，传递供求信息，实现资源配置。(2分)②价值决定价格，房地产开发的生产成本增加，促使价格上涨是正常的。实行最高限价容易挫伤房地产开发企业的积极性，减少房屋开发建设，影响人民生活。(2分)③价格变动影响生产，房地产价格高会吸引大量生产者投入生产，从而使价格下跌。(3分)(若理由与观点不一致，该要点不能得分)

【解析】

试题分析：该题考查资源配置的手段，赞同：赞同政府限价的原因，可以从市场调节的弊端自发性、盲目性、滞后性、市场经济的要求和社会主义性质与公有制、限价的作用等角度分析，实行最高限价，会促使房地产开发企业改善经营，降低成本，提高劳动生产率；不赞同：可以市场的基础性作用、价值决定价格、以及限价的危害等角度进行分析，实行最高限价容易挫伤房地产开发企业的积极性，减少房屋开发建设，影响人民生活。

考点：资源配置的手段