Question

保障性住房是政府提供优惠政策，限定建设标准、供应对象、销售价格或租金标准，具有保障性质的政策性住房。回答题

1.福建省9月底前全面开工建设10万套（户）保障房，争取在年底前基本建成8万套。福建省加快保障性住房的传导预期是

A．增加住房供给—抑制购房需求—房价下降—房地产市场稳定

B．增加住房供给—平衡供求—商品房价格下降—房地产市场稳定

C．增加住房供给—商品房价格下降—购房需求增加—房地产行业发展

D．增加住房供给—商品房价格下降—房地产商利润大幅下降—房地产投资下降

2.目前纳入我省定价目录的保障性住房有廉租住房、公共租赁住房（经济租赁住房）经济适用住房和限价商品住房（两限普通商品住房）。政府定价是国家宏观调控的

A．价格手段    B．法律手段   C．行政手段   D．经济手段

Answer

1.B

2.C

【解析】

1.试题分析：保障性住房开工建设，住房供给量会增加，有利于平衡供求关系，缓解供求不平衡的矛盾，增加供给，有利于降低商品房价格，稳定房地产市场，B正确；保障性住房开工建设，增加住房供给，A“抑制”购房需求说法错误；CD“商品房价格下降”的预期是在平衡供求关系的基础上实现的，选项说法错误。

2.试题分析：对保障性住房、廉租房、公租房等实行政府定价，是通过政府带强制性的命令、规定等对经济活动进行调节和控制的体现，这是国家宏观调控的行政手段，C正确；BD与题意不符；A不是国家宏观调控的手段，说法错误。

考点：本题考查供求影响价格、宏观调控的手段。