Question

运用经济生活的知识回答下列问题。

材料一：中国的住房问题是老百姓心中的大事，它和普通的生活必需品一样，是人的一生不可或缺的必需品。当前，我国的城镇化进程不断加快、我国的人口结构构成适逢上世纪60年代子女婚嫁高峰期、宁愿当一辈子的房奴也不租房的传统思想，使商品房的需求旺盛。同时，随着我国经济发展结构和政策的调整，房地产开发商的土地、建筑材料、劳动力利润空间降低以及个别开发商囤地囤房待涨，使我国的商品房价格高居不下。高涨的房价、难以实现的住房梦成为广大中低收入者心中的痛。

（1）结合材料一，说明造成房价高涨的因素有哪些？（12分）

（2）结合材料一，请为政府消除“广大中低收入者心中的痛”提两条合理化建议。（6分）

材料二：进入2014年中国房地产市场开始出现下滑趋势。近日，国家统计局公布的《2014年1-8月份全国房地产开发和销售情况》数据显示，1-8月，房地产开发企业土地购置面积20787万平方米，同比下降3.2%；全国房屋新开工面积114382万平方米，同比下降10.5%，金九银十的销售旺季已没有如期到。面对疲软的房地产市场，国内房企为了取得市场的主动权，已开始缩减投资，并通过加大推盘力度、提升服务水平和质量、降价促销、加速去库存以回笼资金，部分房企开始生产面向低端群体的商品房产品或转产经营，一些房企转向国外投资。

（3）结合材料二，说明企业如何才能取得市场的主动权？（14分）

材料三：2014年中央财政支出预算74880亿元，主要用于农林水支出6487.47亿元，交通运输支出4345.69亿元，节能环保支出2109.09亿元，社会保障和就业支出7152.96亿元，教育支出4133.55亿元，科学技术支出2673.9亿元，住房保障支出2528.69亿元，这些支出分别占到8.6%、5.8%、2.8%、9.6%、5.5%、3.6%、3.4%。

（4）分析说明我国2014年财政预算支出的经济意义。（8分）

Answer

（1）①供求影响价格，商品房的需求旺盛是造成房价高涨的重要原因。

②价值决定价格，商品房成本的上升是造成房价高涨的根本原因。

③居民的消费观念和习俗助推了房价高涨。

④个别开发商为了谋求高利润而囤地囤房待涨的投机行为。

（2）①政府引导广大中低收入者树立正确的消费观。要坚持量入为出，适度消费。

②进行收入分配制度改革。健全和完善按劳分配为主体、多种分配方式并存的分配制度，增加中低收入者的收入。

③加强对房地产的宏观调控。运用经济、法律和必要的行政手段，打击违法行为，调控房价。

（答出2点即可得8分）

（3）①制定正确的经营战略。企业要自觉遵循价值规律，面向市场，生产适销对路的高质量产品。

②提高自主创新能力，依靠技术进步、科学管理等手段，提高产品和服务的质量，形成自己的竞争优势。③转变企业发展方式，调整产品结构，科学发展。

④实施走出去战略，积极开展国际市场。

⑤要诚信经营，树立良好的信誉和企业形象。

（4）①国家财政具有促进资源合理配置的作用。通过加大对水林农、交通运输、节能环保等财政支出，有利于促进资源合理配置，促进农业、交通运输业发展，加快经济发展方式转变，推动产业结构优化升级，实现国民经济持续健康发展。

②国家财政是促进社会公平、改善人民生活的物质保障。通过加大对社会保障和就业、科技教育、住房保障的财政支出，有利于保障和提高人民的生活水平，促进社会公平，促进社会稳定和谐。

【解析】

试题分析：

（1）本题知识限定不明确，但通过解读设问，本题知识切入点是影响价格的因素，题目类型原因类，问题指向造成房价高涨的因素。关于影响价格的因素，教材有明确理论表述，即供求影响价格，价值决定价格，但解答本题，并不能仅仅局限于此，还要根据材料对教材相关知识进行前后梳理总结，具体还应包括消费观念和市场的弊端两个因素，然后结合房价问题，对应上述理论，组织语言，进行分析。

（2）本题知识限定不明确，但通过解读设问，本题知识切入点是社会公平的实现，题目类型措施类，问题指向政府消除“广大中低收入者心中的痛”的合理化建议。解答本题，可以从社会公平的实现进行知识切入，但要注意本题还不完全等价于如何实现社会公平，还要针对材料问题采取有针对性的举措，如针对居民消费观念问题，政府引导广大中低收入者树立正确的消费观。要坚持量入为出，适度消费；针对市场暴露的弊端，国家应加强对房地产的宏观调控，运用经济、法律和必要的行政手段，打击违法行为，调控房价；针对收入差距问题，进行收入分配制度改革，健全和完善按劳分配为主体、多种分配方式并存的分配制度，增加中低收入者的收入。

（3）本题知识限定不明确，但通过解读设问，本题知识切入点是企业的经营和发展，题目类型措施类，问题指向企业如何取得市场的主动权。关于企业经营发展，教材有明确理论表述，具体即制定正确的经营战略；提高自主创新能力，依靠技术进步、科学管理等手段，提高产品和服务的质量，形成自己的竞争优势；要诚信经营，树立良好的信誉和企业形象，但解答本题不能仅仅局限于此，还要针对材料信息，从转变企业发展方式，调整产品结构，科学发展；实施走出去战略，积极开展国际市场进行分析。

（4）本题知识限定不明确，但通过解读设问，本题知识切入点是财政的作用，而关于财政的作用，教材有明确理论表述，但要注意解答本题不能生搬硬套，需要针对题目材料提取对应相应的理论点，解读材料信息，题中加大对水林农、交通运输、节能环保的财政支出，对应教材理论国家财政具有促进资源合理配置的作用，然后结合具体财政支出方向，分析财政作用的现实意义，组织语言，进行分析；而题中加大对社会保障和就业、科技教育、住房保障的财政支出，对应教材理论点是国家财政是促进社会公平、改善人民生活的物质保障，然后结合具体财政支出方向，分析财政作用的现实意义，组织语言，进行分析。

考点：本题考查影响价格的因素、社会公平的实现、宏观调控、企业的经营发展、财政的作用