Question

2013年2月20日,国务院常务会议以“国五条”对于房产税试点扩容做出了一锤定音的明确宣示；3月1日,国务院办公厅以国办发（2013）17号文规定,二手房转让交易按差额征收20%的个人所得税。由此,税收手段成为与限购限贷的行政手段并驾齐驱的房地产调控重拳。但是,巩固房地产市场调控成果,需要坚决遏制投资投机性购房需求,更重要的是增加住房有效供应,包括普通商品房和保障房供应。

（1）我国的宏观调控体系包括哪些内容?

（2）运用经济学常识的知识说明政府为什么需要调控房地产市场。

Answer

（1）宏观调控体系包括调控目标、任务、手段、方式等。

（2）①单纯的市场调节有弱点和缺陷。市场具有自发性,房地产生产者和经营者都在价值规律的调节下追求自身利益,会出现人为抬高房价、投机购房炒房等行为,导致房价过高,影响居民生活,因此,在市场经济运行的基础上,必须加强国家的宏观调控。

②对房地产实施调控,有利于克服市场的缺陷,有利于抑制房价过高,避免房地产投资过热,保证房地产市场健康发展,有利于实现经济的平稳运行。

【解析】

试题分析：本题考查学生对我国宏观调控体系有关知识的理解。

第（1）问的设问紧扣基础知识,只要对所学内容熟悉便可答出。

第（2）问要联系市场调节的局限性,从宏观调控的必要性和重要性两个角度回答,防止片面性,答案具有开放性。