李老板是农民出身,开办一家家具厂,近年来发现房价不断上涨,李老板以家具厂机器设备作抵押向银行贷款,在市中心地段购置了4套商品房。农村老家房子即将拆迁,承包地也要被征用,到时候李老板预计还会得到3～4套安置房作为补偿。由于李老板一直把农村老家房子以及承包地借给邻居老王,征地拆迁时,老王和李老板就补偿问题产生了纠纷。
结合案例,分析如何解决老王和李老板的纠纷。
甲（男）和乙（女）均老年丧偶,考虑到相互照顾问题,2012年2月,乙搬到甲处居住,但二人并未结婚。甲考虑到自己百年之后,乙居无定所,便留下遗嘱：自己的房子由乙居住至死亡。2013年4月,甲死亡,乙的子女搬来与乙共同居住该套住房。甲的子女要求乙及其子女搬出该套住房。
如果你是法官,此案该如何解决?
不动产物权的权利变动,必须办理产权（ ）
A.交付 B.占有 C.登记 D.合意
2013年1月,甲将自己的私房作价转让给乙,之后乙又将房屋转让给丙,丙又将该房屋转让给丁。上述转让均有合法协议而未办理过户登记手续。现甲、乙、丙、丁四人为房屋所有权发生争议,该房屋（ ）
A.应归甲所有 B.应归乙所有 C.应归丙所有 D.应归丁所有
根据我国民法通则、物权法、担保法等法律的规定,担保物权包括（ ）
①抵押权 ②生命健康权 ③质权 ④留置权
A.①②③ B.①②④ C.①③④ D.②③④
下列物权中属于担保物权的是（ ）
A.留置权 B.土地承包权
C.国有土地使用权 D.采矿权
