Question

运用经济生活的知识回答下列问题。

材料一：中国的住房问题是老百姓心中的大事，它和普通的生活必需品一样，是人的一生不可或缺的必需品。当前，我国的城镇化进程不断加快、我国的人口结构构成适逢上世纪60年代子女婚嫁高峰期、宁愿当一辈子的房奴也不租房的传统思想，使商品房的需求旺盛。同时，随着我国经济发展结构和政策的调整，房地产开发商的土地、建筑材料、劳动力利润空间降低以及个别开发商囤地囤房待涨，使我国的商品房价格高居不下。高涨的房价、难以实现的住房梦成为广大中低收入者心中的痛。

（1）结合材料一，说明造成房价高涨的因素有哪些？（12分）

（2）结合材料一，请为政府消除“广大中低收入者心中的痛”提两条合理化建议。（6分）

材料二：进入2014年中国房地产市场开始出现下滑趋势。近日，国家统计局公布的《2014年1-8月份全国房地产开发和销售情况》数据显示，1-8月，房地产开发企业土地购置面积20787万平方米，同比下降3.2%；全国房屋新开工面积114382万平方米，同比下降10.5%，金九银十的销售旺季已没有如期到来。面对疲软的房地产市场，国内房企为了取得市场的主动权，已开始缩减投资，并通过加大推盘力度、提升服务水平和质量、降价促销、加速去库存以回笼资金，部分房企开始生产面向低端群体的商品房产品或转产经营，一些房企转向国外投资。

（3）结合材料二，说明企业如何才能取得市场的主动权？（14分）

材料三：2014年中央财政支出预算74880亿元，主要用于农林水支出6487.47亿元，交通运输支出4345.69亿元，节能环保支出2109.09亿元，社会保障和就业支出7152.96亿元，教育支出4133.55亿元，科学技术支出2673.9亿元，住房保障支出2528.69亿元，这些支出分别占到8.6%、5.8%、2.8%、9.6%、5.5%、3.6%、3.4%。

（4）分析说明我国2014年财政预算支出的经济意义。（8分）

Answer

（1）①供求影响价格，商品房的需求旺盛是造成房价高涨的重要原因。

②价值决定价格，商品房成本的上升是造成房价高涨的根本原因。

③居民的消费观念和习俗助推了房价高涨。

④个别开发商为了谋求高利润而囤地囤房待涨的投机行为。（每个要点3分）

（2）①政府引导广大中低收入者树立正确的消费观。要坚持量入为出，适度消费。

②进行收入分配制度改革。健全和完善按劳分配为主体、多种分配方式并存的分配制度，增加中低收入者的收入。

③加强对房地产的宏观调控。运用经济、法律和必要的行政手段，打击违法行为，调控房价。（答出2点即可得8分）

（3）①制定正确的经营战略。企业要自觉遵价值规律，面向市场，生产是销对路的高质量产品。（3分）

②提高自主创新能力，依靠技术进步、科学管理等手段，提高产品和服务的质量，形成自己的竞争优势。（3分）

③转变企业发展方式，调整产品结构，科学发展。（2分）

④实施“走出去”战略，积极开拓国际市场。（3分）⑤要诚信经营，树立良好的信誉和企业形象。（3分）

（4）①国家财政具有促进资源合理配置的作用。通过加大对水林农、交通运输、节能环保等财政支出，有利于促进资源合理配置，促进农业、交通运输业发展，加快经济发展方式转变，推动产业结构优化升级，实现国民经济持续健康发展。（4分）

②国家财政是促进社会公平、改善人民生活的物质保障。通过加大对社会保障和就业、科技教育、住房保障的财政支出，有利于保障和提高人民的生活水平，促进社会公平，促进社会稳定和谐。（4分）

【解析】

试题分析：

（1）本题知识限定明确，影响价格的因素，题目类型原因类，问题指向造成房价高涨的因素。关于影响价格的因素，教材基本理论包括价值决定价格、供求影响价格，可以首先从这两个方面进行分析；其次，进一步解读设问，还可以从生活中消费者的消费观念和习俗、从市场的局限性这两个方面进行分析，然后结合商品房价格的变动进行分析。

（2）本题知识限定不明确，题目类型措施类，问题指向为政府消除广大中低收入者心中的痛提两条合理化建议。解读设问，本题实际上等价于如何实现收入分配公平，但要针对题中材料反映的问题，解读材料信息，政府应该树立正确的消费观、进行收入分配制度改革、加强宏观调控等方面进行分析，同时要紧跟上具体举措。

（3）本题知识明确，企业的经营与发展，题目类型措施类，问题指向企业如何才能取得市场的主动权。关于企业的经营和发展，教材有明确的常规思路，即包括制定正确的经营战略、提高自主创新能力、诚信经营、树立良好的信誉和形象，但本题不仅仅局限于此，解读材料信息，还要从企业发展方式的转变和企业走出去战略、开拓国际市场等方面进行分析。

（4）本题知识限定不明确，题目类型意义类，问题指向我国财政预算支出的经济意义。解读设问，本题设问实际等价于财政的作用，但财政的作用有三个方面，并不一定都适合本题，还需要进一步解读材料信息，准确定位应该运动的知识点。具体包括国家财政具有促进资源合理配置的作用、国家财政是促进社会公平、改善人民生活的物质保障等两个方面进行分析，同时要注意是意义类的题目，在表述清楚理论依据之后，在联系材料进行分析的时候，具体的语言形式为有利于的句式。

考点：影响价格的因素、收入分配公平的实现、企业的经营与发展