Question

小王刚刚参加工作，想买一套总价60万的住房，他和家人商量了两套方案。方案一：举全家之力一次性付款，可得到房价1%的优惠；方案二：先交首付50%，其余款项办理按揭，期限为10年，总计大约需要缴纳18万元利息。对这两套方案的评价合理的是

①方案一既可以得到优惠又无需支付利息，是一种较为实惠的选择  

②方案一比方案二节省了18万元，对于年轻人来说是最好的选择   

③方案二比方案一多支付了18．6万元，但增强了家庭10年间的消费能力   

④方案二虽然多支付了18．6万元利息，但分散在10年的时间中，压力不会太大

A．①④       B．①③       C．②③       D．②④

Answer

B

【解析】如果按照第一种方案支付，可以优惠1%，即：0.6万元，比方案二节省了18+0.6=18.6万元，故②观点错误，③观点正确；方案二需要支付利息大约为18万元，而非18.6万元利息，故④错误；方案一既可以得到优惠又无需支付利息，是一种较为实惠的选择，①观点正确。所以答案选择B。

【考点定位】消费及其类型；利率的计算。

【特别提醒】贷款消费不一定是超前消费。贷款消费是不是过度超前消费，关键在于消费者在借贷时是否充分科学地考虑了自己的收入预期，如果借贷是建立在自己的收入能力或自己的经济承受能力范围内的，那么，这种贷款消费就是适度超前消费。