Question

材料：相关统计数据显示，我国一线城市房地产市场在2015年上半年出现了成交量大幅萎缩的现象。房价的下跌，让一些房屋开发和销售人员很无奈。“现在这房子卖不出去呀，价格已经很低了，你看附近小区的房价比之前也下跌了不少，但还是‘有价无市’，现在这种状况还不如两年前房价上涨的时候卖得好呢。”

结合材料，运用价格变动对生产经营的影响的知识，分析面对房价的下跌，如果你是房地产开发商，应作出何种选择。（10分）

Answer

①价格变动调节产量。面对房价下跌，开发商应主动适应市场变化，适当减少开发房地产的数量，压缩开发的规模。（5分）

②价格变动调节生产要素的投人。面对房价下跌，开发商应自觉遵循价值规律，将人、财、物适当从该行业中撤出来，转产其他行业或静观市场变化。（5分）

【解析】

试题分析：本题要求结合材料，运用价格变动对生产经营的影响的知识，分析面对房价的下跌，如果你是房地产开发商，应作出何种选择。根据本题设问可知，本题的知识范围是价格变动对生产经营的影响的知识，切入点是面对房价的下跌，主体是房地产开发商，答题方向是应作出何种选择，题型属于措施类主观题。具体解答本题可结合材料运用价格变动对生产经营的影响角度来分析，即从价格变动调节产量和价格变动调节生产要素的投人两个角度并结合材料来组织答案即可。

考点：本题考查经济生活的相关知识，主要是价格变动对生产经营的影响：价格变动调节产量和价格变动调节生产要素的投人。