Question

从2015年8月26日起，我国再次下调个人住房公积金贷款利率。此次下调个人住房公积金贷款利率对房地产业去库存有重要意义。下列选项中能正确描述该政策对经济影响的是

A.还贷成本下降→购房需求增加→商品房库存下降→国民经济健康发展

B.还贷成本下降→购房需求增加→房地产投资增加→国民经济快速发展

C.贷款利息减少→还贷成本下降→住房总需求减少→国民经济健康发展

D.贷款利息减少→购房需求增加→商品房价格上升→国民经济快速发展

Answer

A

【解析】下调个人住房公积金贷款利率，购房者还贷成本下降，购房需求增加，则商品房库存下降，有利于国民经济健康发展，故A符合题意；BD国民经济快速发展说法错误；C项还贷成本下降，住房总需求增加，故C说法错误。故答案选A。

【考点定位】货币政策

【名师点睛】财政政策和货币政策的区别：财政政策和货币政策都是政府用于调控宏观经济的手段，两者在调控对象、执行部门等方面是不同的。货币政策：是指中央银行（例如中国的中国人民银行）通过价格手段（降息/加息）或者数量手段（提高/降低准备金率）调控货币供应量的政策；

财政政策：是指财政相关政府部门（如中国的财政部、发改委等）通过调节税率或者提高/降低政府开支（例如建设公共设施）等影响宏观需求或供给的政策。