Question

我国商品房待售面积增川，库存较大。中央经济工作会议指出：要化解房地产库存。“去库存”的有效措施有

A．加快农民工市民化，按需分房 

B.完善社会保障制度，增加保障房供给

C．降低税率，鼓励房地产商降价 

D.抑制房地产开发，增加供给量

Answer

C

【解析】在我国现有的生产力水平下，“按需分房”“按需分配”是不可能实现的，A不选；增加保障房供给，人们住保障房，就会导致对商品房的需求减少，无益于“去商品房库存”，B不选；房地产商降价有利于人们购买商品房，这是去库存的一个有效措施，C正确；抑制房地产开发与增加供给量前后矛盾，D不选。故本题答案选C。

【考点定位】供需关系

【名师点睛】本题考查供需关系，即供需矛盾的解决办法。去房地产库存是我国当前的一个经济目标，主要从供给端和需求端两个方向入手进行解决。从供给端考虑，我们要加强生产和供给，提高商品房质量，增加有效供给，进行供给侧改革；从需求端考虑，要刺激商品房的消费需求，要综合运用财政税收政策、货币政策等提高人们的消费意愿。