Question

任志强最新谈2016房价：房价一直都是人民群众所关注的，而近几年判断房价会上涨几乎成了原华远地产董事长、中国房地产业协会副会长任志强的标签。近日任志强表示：2016房价会再涨，投资房产是最好的选择。下列政府采取的措施中，能让房价总体涨幅有所下降的有（    ）

①提高存贷款利率→流通领域货币量增加→投机性购房减少→抑制房价过快增长

②实施积极的财政政策→扩大财政支出→增加保障性住房→抑制房价过快增长

③调整收入分配政策→提高居民收入→居民购买力增强→抑制房价过快增长

④查处囤地炒地→增加住房用地有效供给→扩大住房供应量→抑制房价过快增长  

A．①②         B．②④         C．②③        D．③④

Answer

B

【解析】促使房价总体涨幅有所下降要实施积极的财政政策和稳健的货币政策，扩大财政支出，增加保障性住房，抑制房价过快增长，②适合题意；提高存贷款利率，流通领域货币量增加，投机性购房增加，①是错误的；收入是消费的基础和前提，提高居民收入，居民购买力增强，不利于抑制房价过快增长，③是错误的；增加住房用地有效供给，扩大住房供应量有利于抑制房价过快增长，④适合题意；故本题选B。

考点：科学的宏观调控

【名师点睛】财政政策和货币政策的区别：财政政策和货币政策都是政府用于调控宏观经济的手段，两者在调控对象、执行部门等方面是不同的。

货币政策：是指中央银行（例如中国的中国人民银行）通过价格手段（降息/加息）或者数量手段（提高/降低准备金率）调控货币供应量的政策；

财政政策：是指财政相关政府部门（如中国的财政部、发改委等）通过调节税率或者提高/降低政府开支（例如建设公共设施）等影响宏观需求或供给的政策。