Question

据国家统计局9月发布的大中城市住宅销售价格统计数据显示，8月新建商品住宅价格上涨的城市达到64个，其中合肥、厦门、郑州等二线城市成为当月房价上涨较快的城市，二线城市正由局部上涨升级为普涨。据此回答1-2小题。

1.针对楼市持续高热房价涨幅连创新高，多地推出限购限贷政策。若用s、D分别表示调控前的楼市供给和需求曲线，S、D表示调控后的供给和需求曲线。在其他条件不变的情况下，能正确反映这一政策对楼市影响的是

2.2016年10月4日，住建部对一些涉嫌违法违规销售、恶意宣传炒作，严重扰乱市场秩序的房地产开发企业和中介机构曝光警示。这说明

①房地产市场的盲目性和滞后性损害了消费者权益

②规范房地产市场秩序需要政府科学的宏观调控

③房地产企业应诚信经营并将社会效益放在首位，树立良好信誉和形象

④经济活动参与者必须尊法守法，保证自己的经济活动符合法律规范

A.①④    B.②③    C.①③    D.②④

Answer

1.C

2.D

【解析】

1.在其他条件不变的情况下实施“限购限贷”政策，即供给不变、楼市自身价格不变，“其他因素”导致对城市的需求减少，属于“需求变动曲线”，且向“左”平移，故本题答案答案选项C。

2.题肢①说法错误，因为房地产市场中的违法违规销售、恶意宣传炒作等行为属于市场调节的自发性，需要通过科学的宏观调控来规范市场秩序，同时市场活动参加者应自觉尊法守法，故排除；题肢③说法错误，因为企业以营利为目的，故排除。故本题答案选D。

【考点定位】价格变动的影响、规范市场秩序

【解题技巧】曲线试题关键在确定数量关系，借助辅助线分析判断。第一，明确题目中的数量关系，即正相关还是反相关，有的曲线在临界点前成正向变化，在临界点后成反向变化，抑或相反。第二，确定不同数量关系对应的图象，注意曲线的变化规律。要读懂曲线，仔细观察随着横轴（自变量）的变化，纵轴（因变量）的变化。但需求曲线与供给曲线除外，这些曲线的纵坐标是自变量，横坐标是因变量。一般正相关图象曲线走向向上，反相关图象曲线走向向下。第三，数形对照，看其是否一致。把题干中的数量关系与曲线对照，直接排除不一致的误项，再对剩余选项进行分析，确定正确选项。第四，如果曲线发生平移，可添加辅助线，分析引起平移的因素，借助辅助线比较判断。