Question

前些年，中国经济高速增长，房地产行业更是飞速发展。房价的迅速上涨吸引了大批量的人从事到房地产行业当中。供给的大幅上升与需求不足，形成了房地产行业产能过剩。面对当前国内房产的供给过剩，大量“去库存”的政策，使房价得到一定的回升。现在很多地方的房价回升，是房市高杠杆的结果，如果不有效控制，将会是另一场金融灾难。最近房地产交易中有些中介公司，他们给购房者提供首付支持。银行的购房贷款首付已经从原来的30%降到20%，房地产或者中介再给买房的人提供10%到20%的首付，实际上就使得买房的人变成零首付或者5%到10%的首付，而美国次贷危机的源头就是零首付。

运用规律的知识。谈谈你对房价下跌及国家“去库存”政策的认识。

Answer

（8分）①规律是客观的，产能过剩是因为住房供应量较大，受价值规律影响，房价会下跌；（4分）②人们应该尊重规律，按规律办事，同时可以充分发挥主观能动性认识和利用规律，面对产能过剩且房价下跌，国家积极采取“去库存”政策，从供给侧改革调节房价。(4分)

【解析】

试题分析：此题考查规律的知识，考查学生调动运用知识、分析解决问题的能力。此题知识范围清晰，问题指向明确，试题难度一般。解答此题学生首先要明确规律的理论知识；其次，认真审读材料，把握关键信息；最后，理论联系材料合理组织答案。具体说，产能过剩是因为住房供应量较大，受价值规律影响，房价会下跌，是因为规律是客观的；面对产能过剩且房价下跌，国家积极采取“去库存”政策，从供给侧改革调节房价，说明人们应该尊重规律，按规律办事，同时可以充分发挥主观能动性认识和利用规律。学生围绕这些自行组织语言作答即可。

考点：规律