Question

材料一  中国的住房问题是老百姓心中的大事，它和普通的生活必需品一样，是人的一生不可或缺的必需品。当前，我国的城镇化进程不断加快、我国的人口结构构成适逢上世纪60年代子女婚嫁高峰期、宁愿当一辈子的房奴也不租房的传统思想，使商品房的需求旺盛。同时，随着我国经济发展结构和政策的调整，房地产开发商的土地、建筑材料、劳动力利润空间降低以及个别开发商囤地囤房待涨，使我国的商品房价格高居不下。高涨的房价、难以实现的住房梦成为广大中低收入者心中的痛。

材料二  李克强总理在与网民在线交流时表示，党和政府一直把保持物价总水平稳定作为经济发展的一件大事，不会允许物价上涨得不到遏制。李克强总理指出，控制物价上涨关键是要采取四个方面的措施：第一，控制货币的流动性，也就是要管好物价上涨的货币因素；第二，要努力发展生产，特别是农业生产，要落实“米袋子”省长负责制，“菜篮子”市长负责制；第三，要搞好流通，特别是要减少流通环节；第四，要管好市场，打击囤积居奇，哄抬物价等行为，使整个市场有序地发展。

（1）结合材料一，说明造成房价高涨的因素有哪些？

（2）结合材料二，说明政府为稳定物价所采取的措施的《经济生活》依据。

Answer

⑴①供求影响价格，商品房的需求旺盛是造成房价高涨的重要原因。②价值决定价格，商品房成本的上升是造成房价高涨的根本原因。③居民的消费观念和习俗助推了房价高涨。④个别开发商为了谋求高利润而囤地囤房待涨的投机行为。

（2）①纸币发行量必须以流通中所需的货币量为限度，超过限度会引起物价上涨和通货膨胀。所以稳定物价必须要控制流通中所需要的货币量即货币的流动性。②供求关系影响价格，物价水平影响居民的消费水平。为了保障人民生活，必须大力发展生产，增加供给，抑制物价上涨。③分配和交换是连接生产与消费的桥梁和纽带。为了抑制物价上涨，必须搞好流通。价值决定价格，减少流通环节，可以降低成本，从而降低物价。④市场调节具有自发性、盲目性和滞后性的弱点，国家要加强宏观调控，稳定物价是宏观调控的目标之一，所以政府要管理好市场，把稳定物价作为经济发展的一件大事。

【解析】本题以社会生活热点“房价”问题作为背景材料，考查影响商品价格的因素等相关知识。总体来看，这两道题目体现了重点考查教材的基础知识和综合运用能力，其设置比较科学。

（1）本题要求考生结合材料一，说明造成房价高涨的因素有哪些。解答本题一方面需要考生认真阅读所给的材料，另一方面结合所学的相关知识进行分析总结。材料中着重表述了影响房价上涨的因素主要有供求对价格的影响、价值决定价格以及居民的消费观念和个别开发商为了谋求高利润而囤地囤房待涨的投机行为等导致。

（2）本题要求考生结合材料二，说明政府为稳定物价所采取的措施的《经济生活》依据。解答本题需要根据材料中李克强总理所指出的控制物价上涨采取的四个方面的措施进行分析总结即可。其涉及到的考点主要有纸币发行量、发展生产，增加供给、社会再生产的四个环节以及市场调节的缺点等。