Question

阅读下列材料，回答问题。

长期以来，我国租房市场不规范，存在大量“黑中介”、随意涨价、房租欺诈等现象。2017年5月，我国首部《住房租赁和销售管理条例》（征求意见稿）开始向社会公开征求意见。住房租赁和销售市场立法加快步伐，有望通过法治手段遏制各种租房乱象，对住房租赁市场加以规范。同时将明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，逐步使租房居民在基本公共服务方面（如入学、医疗等）与买方居民享有同等待遇（即租购同权）。

（1）运用“市场配置资源”的知识，分析我国住房租赁市场乱象丛生的原因。

（2）结合材料，运用“公民的政治生活”的知识，说说我国公民应如何参与政治生活。

Answer

（1）①良好的市场秩序依赖公平开放透明的市场规则来维护。我国住房租赁市场制度及市场体系不完善、法律法规不健全，是产生各种乱象的重要原因。

②诚实守信是现代市场经济正常运行必不可少的条件。住房租赁市场诚信缺失，随意涨价等导致市场秩序混乱。

③市场调节存在自发性的弊端。在价值规律的自发调节下，为了追求自身的眼前利益，某些住房租赁市场的参与者不惜制造各种租房乱象。

（2）①公民参与政治生活要坚持公民在法律面前一律平等原则。我国公民平等地享有权利，平等地履行义务。追求早日实现租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇（租购同权）

②公民参与政治生活要坚持权利与义务统一原则。在我国，我国公民的权利与义务是统一的。任何公民有义务遵守市场规则.

③公民可以通过重大事项社会公示制度参与民主决策，为《住房租赁和销售管理条例》的立法工作建言献策。

【解析】本题以我国租房市场不规范，存在大量“黑中介”、随意涨价、房租欺诈等现象为话题设置相关情境，从《经济生活》《政治生活》角度设置相关问题，考查考生对市场配置资源、公民的政治生活等知识点的把握，着重考查学生调动和运用知识，描述和阐释事物，论证和探究问题的能力。

（1）本题考查“市场配置资源”的知识，设问指向我国住房租赁市场乱象丛生的原因，要从理论依据和现实意义角度分析。市场配置资源主要包括；市场调节的方式及优点、市场秩序（市场规则、诚实守信）、市场调节的局限等；调动运用上述知识，结合我国住房租赁市场乱象丛生进行分析，实现理论与材料的结合。

（2）本题考查“公民的政治生活”的知识，设问指向我国公民应如何参与政治生活，属于措施类试题。解答时明确考查主体，调动运用相关知识，主要从公民参与政治的原则（法律面前一律平等原则、坚持权利与义务统一原则、个人利益与国家利益相结合的原则）、政治参与的内容（选举、决策、管理、监督）、有序的政治参与等方面思考。