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邓某将自有的一套商品房全权委托转业经纪公司挂牌销售,该置业经纪公司以邓某的名义与...

邓某将自有的一套商品房全权委托转业经纪公司挂牌销售,该置业经纪公司以邓某的名义与徐某签订一份房屋买卖合同,并收取徐某定金2万元。合同签订后,邓某因房价上涨反悔不同意出卖房屋。此案中徐某可以得到

①返还的定金2万元

②返还的定金4万元

③相应违约金

④损失赔偿费

A. ①③    B. ①④    C. ②③    D. ②④

 

D 【解析】邓某、某置业经纪公司应当双方返还定金。因为徐某和某置业公司签订的房屋买卖合同成立并已生效。合同虽然没有邓某的签名,但是在邓某授权和认可的情况下签订的,且合同签订后得到了邓某的追认。邓某因房价上涨反悔不同意出卖房屋。故徐某可以得到损失赔偿费,返还的定金4万元,②④适合题意;①③不符合材料要求,排除;故本题答案选D。  
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考点分析:
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②名誉权

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④人格权

A. ①②④    B. ①②③    C. ②③④    D. ①③④

 

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A. ①②③    B. ②③④    C. ①③④    D. ①②④

 

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④社会意识推动社会的发展

A. ①②    B. ③④    C. ①④    D. ②③

 

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