Question

中央经济工作会议指出：“房子是用来住的，不是用来炒的。要准确把握住房的居住属性。”回答题。

1.国家统计局公布了2017年7月全国70个大中城市住宅销售价格变动情沉。河北省人统的石家庄、唐山、秦皇岛3个城市，房价环比全部上涨。而与此同时，3个城市住宅成交量明显下降：在以下图中，能反映这一情况的是

A.

B.

C.

D.

2.共有产权住房是一种带有保障性质的政策性商品住房，简单来说，就是一套房子，政府和购房者各持有一定比例的产权，购房者可以支付较少的房款，买下一套自住的房屋。由此可以推断，共有产权住房

①出租租金收入应按产权比例分配   

②房屋出售收入应归拥有使用权的购房者

③出售遵循基本公共服务均等化的原则 

④属于国有资产新的实现形式

A. ①②    B. ②③    C. ①④    D. ③④

Answer

1.A

2.C

【解析】本题以中央经济工作会议关于房价调控为背景设题考查，主要考查的是价格变动的影响、个人收入分配方式的知识。

1.A图表示价格上升，需求量下降。需求量下降，成交量则下降，符合题意；B图和C图均表示在价格不变的情况下，需求量减少，不符合题意。B图和C图的区别在于B图和C图相比较，B图代表高档耐用品变化情况，C图代表生活必需品变化情况；D图表示需求量增加，不符合题意。答案选A。

2.生产资料所有制决定分配形式，共有产权住房所有权归政府和购房者共同所有，所以租金收入应按产权比例分配，①正确；共有产权住房所有权归政府和购房者共同所有，所以房屋出售收入也应归政府和购房者共同所有，不应只归购房者，②错误；共有产权住房是一种带有保障性质的住房，所以购房者只能是经济条件稍差的居民，此外，共有产权住房出售是商品交换，不属于公共服务，③错误；其有产权住房是经济改革出现的新形式，国有资产占有一定份额，所以属于国有资产新的实现形式，④正确。答案选C。