Question

当中国股市狂飙突进，房地产似乎也不愿成为没落的贵族。深圳，这个被称为我国楼市的“风向标”和“优等生”的城市，其楼市正在上演完全不输于股市的火热景象,久违的“日光盘”又回来了。恐慌性购房潮难以阻挡，加之建材价格回升，热点片区一房难求，新房价格再次出现“跳涨”的现象。

结合材料及影响价格的因素有关知识分析，深圳新房价格再次出现“跳涨”现象的原因。

Answer

①供求关系影响商品价格。深圳市商品房供不应求是导致深圳商品房价格上涨的重要原因。②价值决定价格。建材价格的上涨会使商品房的建造成本上升，最终导致价格上涨。

【解析】本题是知识限定型试题，考查“影响价格的因素”的有关知识，设问指向深圳商品房价格上涨的原因。解答本题需要认真分析材料，找出其中的关键语句来确定答题的方向。我们知道商品的价格由价值决定并受供求关系的影响。本题材料中“建材价格回升”以及“恐慌性购房潮”分别体现了价值和供求对商品房价格的影响。