Question

阅读材料，回答问题。

材料一：某地贯彻十九大报告“坚持房子是用来住的、不是用来炒的”定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。随着房地产信贷“去杠杆”持续推进，货币政策将继续维持稳健从紧态势，从信贷端强化对投资投机性购房的打击力度。作为房地产长效机制举措的土地改革、税收改革、金融创新等各方面可能会比市场各方预期更快地出台。

材料二：2017某市限购政策最新规定，将二手住房纳入限购范围，购房者在住房限购区域购买二手住房的，应符合当地政府文件规定的购买商品住房条件，且只能新购买1套住房(包括商品住房和二手住房)。在该地规定区域内购买住房的，购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。

材料三：市政府通过加强市场监管，规范市场秩序，严厉查处违规收取诚意金、虚高装修费用变相提价、伪造或虚开社会保险缴纳证明等违法违规行为。

结合上述材料说明，国家应怎样抑制房价上涨、规范房地产市场秩序？

Answer

①市场在资源配置中起决定性作用。要充分发挥市场机制（价格与供求关系）的作用，加快建立多主体供给、多渠道保障，有利于增加有效供给，抑制不合理需求。

②国家运用货币政策、财政政策等经济手段，有效调节房地产供求关系，抑制房价上涨。

③国家运用法律手段和必要的行政手段，加强市场监管，控制不合理的商品住房需求，规范市场秩序，依法打击相关违法违规行为严格。

④规范房地产秩序，既发挥市场在资源配置中的决定性作用，又需要加强科学宏观调控，把市场这只“无形的手”和国家宏观调控这只“有形的手”结合起来，促进房地产市场的正常健康发展。

⑤加强社会信用诚信建设，惩戒失信，打击失信行为，为规范市场创造良好环境。

【解析】本题要求考生结合上述材料说明，国家应怎样抑制房价上涨、规范房地产市场秩序，本题考查规范市场秩序，问题指向是说明国家应怎样抑制房价上涨、规范房地产市场秩序，属于措施类主观题，具体解答本题考生可结合材料从发挥市场在资源配置中的决定性作用、加强科学宏观调控、规范市场秩序等角度来分析说明。