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小张购买小刘一套房屋,已经支付三分之一的价款,双方约定余款待过户手续办理之后结清...

小张购买小刘一套房屋,已经支付三分之一的价款,双方约定余款待过户手续办理之后结清,后小刘反悔,要求解除合同,小张不同意,起诉至法院要求小刘继续履行合同,转移房屋所有权。本案中法院可以判定

A. 合同有效,小刘应继续履行合同

B. 合同尚未生效,小张的诉讼请求无效

C. 合同无效,小刘应返还已收房款

D. 合同有效,但可以解除合同,小刘要赔偿小张的损失

 

A 【解析】 小张购买小刘房屋已经支付三分之一的价款,双方约定余款待过户手续办理之后结清,说明双方已发生了真是的买卖收付,并且双方有约定也是合法的,因此不能因小刘反悔就解除合同,所以,合同有效,小刘应继续履行合同,故A符合题意;B错误,合同已生效,小张的诉讼请求有效;C错误,合同有效,小刘应继续履行合同;D错误,合同有效,则不可以解除合同。故本题答案为A。  
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考点分析:
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