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(加试题)2017年10月,二房东来某在未经过大房东迟某同意的情况下,将一套房屋...

(加试题)201710月,二房东来某在未经过大房东迟某同意的情况下,将一套房屋主卧租予马某,租赁期限为一年,月租3400元,按照押一付三的方式收取房租。11月末,大房东迟某将房屋出售,并责令马某立即搬离。马某向来某索要剩余9个月的房租、押金,但遭到来某拒绝。对此,法院该如何审理

①来某与马某所签订的租赁合同无效          ②来某无需将剩余9个月房租、押金返还马某

③来某与马某所签订的租赁合同有效          ④来某应将剩余9个月房租、押金返还马某

A. ①②    B. ②③    C. ①④    D. ③④

 

C 【解析】二房东来某在未经过大房东迟某同意的情况下,将一套房屋主卧租予马某,来某与马某所签订的租赁合同无效,①项说法正确;大房东迟某将房屋出售,并责令马某立即搬离。马某向来某索要剩余9个月的房租、押金,但遭到来某拒绝。对此,法院应判决来某将剩余9个月房租、押金返还马某,④项说法正确;②③项说法错误;正确选项为C。
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A. ①②    B. ①④    C. ③④    D. ②③

 

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