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实施“租购同权”后,租房需求增加,可能会引起租房价格上涨。下图反映了,在租赁住房...

实施“租购同权”后,租房需求增加,可能会引起租房价格上涨。下图反映了,在租赁住房需求增加的同时租赁住房租金也有所降低,(图中横轴为数量Q,纵轴为价格P,D、S、E0为实施“租购同权”前的需求曲线、供给曲线、均衡价格)。在其他条件不变的情况下,下列举措有利于合理解释图示变化的是

A. 加快保障房、商品房建设,降低租赁住房需求

B. 延长新购住房限制转让时间,让房子回归居住属性

C. 加大财政对租客的补贴,调动居民租房的积极性

D. 适当调整土地政策,合理增加租赁住房用地

 

D 【解析】本题是坐标轴类试题,要明确变量之间的关系。实施“租购同权”后,租房需求增加,需求曲线向右移动,其他条件不变的情况下,可能会引起租房价格上涨。但是图中的供给曲线也向右移动,供给增加,故租房价格反而下降。加快保障房、商品房建设,降低租赁住房需求,不符合租房需求增加,A错误;B不符合租赁住房需求和供给变化,排除;加大财政对租客的补贴,租房需求增加,但是没涉及到供给变化,C不合题意;适当调整土地政策,合理增加租赁住房用地,这意味着租赁住房供给增加,价格下降,D适合题意。
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考点分析:
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A. ①②    B. ②③    C. ①③④    D. ①②④

 

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