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王某因经商亏损。将与其妻李某共有的房产,以正常市场价格出售给不知情的刘某。其妻发...

王某因经商亏损。将与其妻李某共有的房产,以正常市场价格出售给不知情的刘某。其妻发现后,诉至法院,要求宣告房屋买卖无效。刘某在法庭上出示房屋买卖合同、卖房投权书与房子过户登记手续等资料。后经确认,李某的卖房投权书系伪造。在本案中

该套房子应归刘某所有,因为刘某购房属于法定善意取得

该套房子仍归李某所有.因为王某伪造的卖房授权书无效

该合同无效.因为它损害了第三人的正当利益

该合同有效,因为它符合我国合同法规定的条件

A. ①④    B. ①③    C. ②④    D. ③①

 

A 【解析】 签订书面合同有助于督促当事人履行义务。合同的法律约束力就像一把锁,将当事人与合同的权利义务牢牢地连接在一起。合同生效后,任何一方必须依照合同全面正确地履行义务;未经与其他当事人事先协商,不得任意变更或解除合同。在本案中该合同有效,因为它符合我国合同法规定的条件,该套房子应归刘某所有,因为刘某购房属于法定善意取得,①④适合题意;②③是错误的,排除;故本题答案选A。  
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