Question

    材料一：2017年以来，楼市的持续高热以及房价涨幅连创新高，引发人们心理恐慌，我国很多一二线城市购房者趋之若鹜，排队抢购。为抑制楼市因投资投机需求过大形成房地产市场非理性增长的疯狂局面，部分地方政府接连制定限购限贷限售政策并着手不动产登记。截止2017年9月，全国绝大多数城市先后发布新一轮楼市调控意见。

材料二：房地产市场是中国经济过去二十年非凡增长纪录的基础。但在看到中国房地产市场的炽热需求对中国如此宏伟的增长规模的贡献的同时，不可否认，由于房地产价格非理性快速增长所引致的逐渐膨胀的房地产泡沫已经成为中国面临的最大经济风险之一。 

结合材料，运用《经济生活》知识，回答下列问题：

（1）不考虑其他因素，下列图示中哪两项能够分别反映政府出台限购限贷限售政策前后房地产市场变化趋势？请运用经济生活知识说明理由。（S为供给曲线，D为需求曲线，P为房价，Q为数量。）

（2）有人认为：保卫中国经济，必须全面打压房地产市场。结合实际发表你的见解。

Answer

（1）①为政府限购限贷政策前；②为政府限购限贷政策后。

理由：①人们的消费行为受消费心理的影响。政府出台限购限贷政策前，受楼市的持续高热以及房价涨幅连创新高，在从众心理等驱使下，人们的购房需求不断增长。②国家宏观调控影响人们的利益关系。政府出台限购限贷政策后，抑制了购房需求的增长，房价回落。

（2）①市场调节存在自发性、盲目性等固有的弊端，仅由市场来调节容易导致房地产市场秩序混乱，影响经济发展和人民的生活。②为弥补市场调节的不足，必须加强国家的宏观调控，政府出台措施有利于抑制楼市因投资投机需求过大形成房地产市场非理性增长的疯狂局面，维持房地产市场秩序，维护经济稳定。③生产与消费是辩证统一的，科学发展房地产市场有利于推动生产发展，刺激消费需求，拉动经济可持续增长，因此也不必一味打压。

【解析】

本题以房地产市场为话题设置相关情境，从《经济生活》角度设置相关问题，考查考生对影响价格的因素、消费心理、影响消费水平的因素、宏观调控、市场调节的弊端、生产与消费的关系等知识点的把握，着重考查学生调动和运用知识，描述和阐释事物，论证和探究问题的能力。

（1）解答本题，首先要注意把握考查的知识范围是“经济生活的知识”，设问是“列图示中哪两项能够分别反映政府出台限购限贷限售政策前后房地产市场变化趋势，请运用经济生活知识说明理由”。其次分析该材料和设问，根据材料联系课本知识整合答案。具体可从人们的消费行为受消费心理的影响。政府出台限购限贷政策前，受楼市的持续高热以及房价涨幅连创新高，在从众心理等驱使下，人们的购房需求不断增长的角度，说明图像①为政府限购限贷政策前；从国家宏观调控影响人们的利益关系。政府出台限购限贷政策后，抑制了购房需求的增长，房价回落的角度，说明图像②为政府限购限贷政策后。

（2）解答本题，首先要注意把握考查的知识范围是“经济生活的知识”，设问是“对‘保卫中国经济，必须全面打压房地产市场’这一观点发表意见”。其次，在回答该问题时，可以从“市场调节存在自发性、盲目性等固有的弊端，仅由市场来调节容易导致房地产市场秩序混乱，影响经济发展和人民的生活；为弥补市场调节的不足，必须加强国家的宏观调控”、“政府出台措施有利于抑制楼市因投资投机需求过大形成房地产市场非理性增长的疯狂局面，维持房地产市场秩序，维护经济稳定”的角度，说明需要打压房地产市场；从“生产与消费是辩证统一的，科学发展房地产市场有利于推动生产发展，刺激消费需求，拉动经济可持续增长”的角度说明不能一味打压房地产市场。