Question

2017年4月初，住建部和国土资源部联合发布《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》，要求各地根据商品住房库存消化周期，适时调整住宅用地供应规模、结构和时序。具体要求如下表所示：

商品住房库存消化周期	供地计划
6个月以下	显著增加供地、加快供地节奏
12－6个月	增加供地
36－18个月	减少供地
36个月以上	停止供地

下列选项对这一政策及预期解读正确的是

①“显著增加供地”→商品房供给增加→平衡市场供求→稳定商品房价格

②“增加供地”→商品房供给增加→提高购买者购房意愿→稳定商品房价格

③“减少供地”→商品房供给减少→平衡市场供求→完成去库存目标

④“停止供地”→限制房地产市场发展→停止商品房供给→完成去库存目标

A. ①②

B. ①③

C. ②④

D. ③④

Answer

B

【解析】

本题属于推导型试题，要明确变量之间的逻辑关系。显著增加供地，商品房供给增加，有利于平衡市场供求，供求影响价格，稳定商品房价格，①是正确的；增加供地，商品房供给增加，但不一定提高购买者购房意愿，②是错误的；减少供地，商品房供给减少，平衡市场供求，有利于完成去库存目标，③是正确的；停止供地不是限制房地产市场发展，而是促进其健康发展，④是错误的；故本题答案选B。