Question

中央经济工作会议指出，要坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，促进房地产市场平稳健康发展。进入2017年，多地出台限购、限贷等政策，有效地抑制了房价过快上涨的趋势。下列对实施相关政策后可能引发的经济现象推导正确的是

①限贷→购房成本增加→商品房供给减少→房地产市场健康发展

②限贷→增加购房首付款比例→减少购房需求→缓解房地产市场的过度炒作

③限购→有效抑制炒房行为→减少商品房购买需求→抑制商品房价格过快上涨

④限购→降低刚性住房需求→降低商品房价格→促进房地产市场回归理性

A. ①③ B. ①④ C. ②③ D. ②④

Answer

C

【解析】

如何解决房价上涨过快问题，利用影响价格的因素，供求影响价格的因素，应抑制需求，限贷不是使成本增加，而是提高首付比例，减少了购房需求，因此①说法错误，②正确，当选；限购有利于抑制炒房行为，但不能降低刚性住房需求，③当选，④错误。本题选C。