Question

习近平在党的十九大报告中进一步明确坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。各地通过调控来落实中央的定位，如：合理增加住宅用地、贷款申请“认房又认贷”的政策（即只要名下有房产，再买房就算第二套套房；如果名下无房产，但有过房贷记录，也算二套房）、提高二套房首付比例、缩短贷款年限等，全国房价过快上涨的势头得到遏制。这一政策的传导机制是

①合理增加住宅用地→住房供给量增加→满足购房需求→遏制房价上涨势头

②提高二套房首付比例→购房资金增加→抑制投机性购房→遏制房价上涨势头

③“认房又认贷”→二手房供给量增加→购房需求增加→遏制房价上涨势头

④缩短贷款年限→减轻还贷压力→购房需求减少→遏制房价上涨势头

A. ①②    B. ①③    C. ②③    D. ②④

Answer

A

【解析】

③选项错误，二手房供给量增加不一定会导致购房需求的增加。④选项错误，缩短贷款年限会导致还贷压力增加，故排除。故题目中提出的相关政策可以合理增加住宅用地，增加住房供给，满足购房需求，从而遏制房价上涨势头；通过提高二套房首付比例，增加购房资金，抑制投机性购房，从而遏制房价上涨势头。故①②入选。选A。